5 Rue du Morier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 651 € à 3 755 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue du Morier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue du Morier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 289 mètres
- Tours à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 640 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 274 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 666 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 684 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 263 mètres

Ventes au 5 Rue du Morier

Une vente a été recensée au 5 Rue du Morier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

85 000 €(2 656 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

5 Rue du Morier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Morier dans son marché local

Prix du 5 Rue du Morier par rapport à la voie

Sur Rue du Morier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 5 Rue du Morier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Morier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Morier se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,097 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue Desaix, 37000 Tours(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Morier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.