13 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 933 € à 4 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 418 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 102 mètres
- Tours à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 104 mètres
- Collège Michelet à 328 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 104 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 330 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 371 mètres

Ventes au 13 Rue du Cluzel

Une vente a été recensée au 13 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

120 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

13 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 Rue du Cluzel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cluzel se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,628 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,560 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,419 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.