26 Rue du belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 527 € à 3 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°15 a et de 8.94 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue du belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 325 mètres
- Tours à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 513 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 512 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 134 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 506 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du belvédère dans son marché local

Prix du 26 Rue du belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 26 Rue du belvédère se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du belvédère se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Origet, 37000 Tours(4,187 €)

Rue des Prébendes, 37000 Tours(4,144 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,234 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.