28 bis Rue du belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 535 € à 5 075 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 bis Rue du belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 et de 5.42 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 bis Rue du belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 323 mètres
- Tours à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 497 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 495 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 148 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 503 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 277 mètres

Ventes au 28 bis Rue du belvédère

Une vente a été recensée au 28 bis Rue du belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

350 597 €(3 404 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

28 bis Rue du belvédère, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue du belvédère dans son marché local

Prix du 28 bis Rue du belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 28 bis Rue du belvédère se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du belvédère se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Origet, 37000 Tours(4,187 €)

Rue des Prébendes, 37000 Tours(4,144 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,234 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue du belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue du belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.