26 Rue des Minimes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 062 € à 5 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Minimes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°25 et de 6.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue des Minimes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Minimes à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 137 mètres
- Tours à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 569 mètres
- Collège privé Saint Martin à 557 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- Lycée général Descartes à 125 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 616 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 26 Rue des Minimes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Minimes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Minimes se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Rue Victor Laloux, 37000 Tours(3,794 €)

Rue de la Préfecture, 37000 Tours(4,052 €)

Rue Étienne Pallu, 37000 Tours(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.