25 Rue des Minimes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Minimes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
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À propos du 25 Rue des Minimes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 119 mètres
- - Tours à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 588 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 577 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général Descartes à 142 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 25 Rue des Minimes se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Minimes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Minimes se situe 56.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Minimes
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