10 Rue des 4 Vents, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des 4 Vents, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 205 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 479 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 540 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 336 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 10 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 10 Rue des 4 Vents se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 4 Vents par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des 4 Vents se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des 4 Vents
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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