4 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 191 € à 4 144 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 205 mètres
- Tours à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 588 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 216 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 839 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 588 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 464 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 233 mètres

Ventes au 4 Rue Denfert Rochereau

Les 2 ventes au 4 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

121 875 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.24 m²

4 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours

12 juillet 2019

93 000 €(3 072 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.27 m²

4 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 4 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Rue Denfert Rochereau se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Denfert Rochereau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Denfert Rochereau se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 37000 Tours(3,501 €)

Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours(3,966 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.