8 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 195 € à 4 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 214 mètres
- Tours à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 596 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 220 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 829 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 596 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 8 Rue Denfert Rochereau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denfert Rochereau se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 37000 Tours(3,501 €)

Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours(3,966 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.