32 Rue de Metz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 556 €

de 3 261 € à 4 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue de Metz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 238 mètres
- Tours à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 223 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 218 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 223 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 588 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 32 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 32 Rue de Metz se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Metz se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,721 €)

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,559 €)

Impasse 68 Rue James Cane, 37000 Tours(3,617 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.