28 Rue de Metz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 3 255 € à 4 011 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 28 Rue de Metz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 64 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1512 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 247 mètres
- Tours à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 225 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 224 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 225 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 581 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 225 mètres

Ventes au 28 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 28 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

260 000 €(3 057 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.04 m²

28 Rue de Metz, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 28 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 28 Rue de Metz se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Metz se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,721 €)

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,559 €)

Impasse 68 Rue James Cane, 37000 Tours(3,617 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.