7 Rue de la Victoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 997 € à 2 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Victoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 7 Rue de la Victoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 77 parkings - 2255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Simon à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 265 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 544 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 513 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 324 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 247 mètres

Ventes au 7 Rue de la Victoire

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

187 000 €(2 008 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.13 m²

7 Rue de la Victoire, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 7 Rue de la Victoire se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Victoire se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place des Halles, 37000 Tours(4,181 €)

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Rue du Camp de Molle, 37000 Tours(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.