1 Rue de la Vendée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 895 € à 3 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Vendée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Vendée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 39 parkings - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 128 mètres
- Tours à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 712 mètres
- Collège Michelet à 553 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- Lycée général Descartes à 322 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 305 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 1 Rue de la Vendée se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vendée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vendée se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(3,790 €)

Rue Charles Gille, 37000 Tours(3,710 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(3,832 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.