2 Rue de la Vendée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vendée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 12 locaux.
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À propos du 2 Rue de la Vendée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 1020 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 122 mètres
- - Tours à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 714 mètres
- - Collège Michelet à 557 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Lycée général Descartes à 320 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 319 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vendée
Les 3 ventes au 2 Rue de la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue de la Vendée se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vendée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vendée se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vendée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Vendée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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