13 Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 931 € à 3 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Libert à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 997 mètres
- Collège privé Marmoutier à 976 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 973 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 987 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 988 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 13 Rue de la Presle se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Presle se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Billardière, 37000 Tours(2,589 €)

Rue Héléna Fournier, 37000 Tours(2,675 €)

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.