26 Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 932 € à 3 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°28 et de 1.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 26 Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Libert à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1005 mètres
- Collège privé Marmoutier à 976 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 963 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 987 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 981 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 148 mètres

Ventes au 26 Rue de la Presle

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Presle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

430 000 €(2 945 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

26 Rue de la Presle, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 26 Rue de la Presle se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Presle se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Billardière, 37000 Tours(2,589 €)

Rue Héléna Fournier, 37000 Tours(2,675 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.