3 Rue de la Lamproie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Lamproie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 25 logements - 27 locaux - 473 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 113 mètres
- - Tours à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 66 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 393 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 626 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 397 mètres
Ventes au 3 Rue de la Lamproie
Les 12 ventes au 3 Rue de la Lamproie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lamproie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lamproie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lamproie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 Rue de la Lamproie se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lamproie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Lamproie se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Lamproie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Lamproie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Lamproie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
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