4 Rue de la Lamproie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 723 € à 3 731 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue de la Lamproie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°7 et de 6.65 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de la Lamproie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 111 mètres
- Tours à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 71 mètres
- Collège privé Saint Martin à 389 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 632 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 92 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 392 mètres

Ventes au 4 Rue de la Lamproie

Les 4 ventes au 4 Rue de la Lamproie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023

130 890 €(3 767 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.75 m²

4 Rue de la Lamproie, 37000 Tours

27 janvier 2022

178 000 €(2 738 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

4 Rue de la Lamproie, 37000 Tours

8 février 2021

90 000 €(3 184 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.27 m²

4 Rue de la Lamproie, 37000 Tours

28 août 2020

91 000 €(3 234 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.14 m²

4 Rue de la Lamproie, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Lamproie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Lamproie par rapport à la voie

Sur Rue de la Lamproie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 4 Rue de la Lamproie se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Lamproie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Lamproie se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 37000 Tours(3,528 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,779 €)

Rue Littré, 37000 Tours(3,418 €)

Rue dorée, 37000 Tours(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Lamproie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Lamproie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.