40 Rue de la Fuye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 366 € à 3 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Fuye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de la Fuye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 60 parkings - 794 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 112 mètres
- Tours à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1074 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 190 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 745 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 413 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fuye

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Fuye dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Fuye par rapport à la voie

Sur Rue de la Fuye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 40 Rue de la Fuye se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Fuye se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Velpeau, 37000 Tours(3,119 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,524 €)

Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,120 €)

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Fuye

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Fuye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.