38 Rue de la Fuye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Fuye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 60 parkings - 794 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 108 mètres
- - Tours à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1077 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 741 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 170 mètres
Ventes au 38 Rue de la Fuye
Les 5 ventes au 38 Rue de la Fuye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fuye dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fuye par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 38 Rue de la Fuye se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Fuye se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Fuye
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Fuye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de la Fuye
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