39 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 682 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 701 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 394 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Anguille
Les 2 ventes au 39 Rue de l'Anguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 39 Rue de l'Anguille se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Anguille se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Anguille
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de l'Anguille
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