32 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 767 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 786 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 424 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Anguille
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Anguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 32 Rue de l'Anguille se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Anguille se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Anguille
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de l'Anguille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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