31 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 924 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de l'Anguille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°32 et de 0.66 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 31 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 734 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 753 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1313 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 656 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Anguille

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 31 Rue de l'Anguille se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Anguille se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Volant, 37000 Tours(2,637 €)

Rue Jean Lurçat, 37000 Tours(2,583 €)

Impasse France Gall, 37000 Tours(3,380 €)

Rue Paul Cézanne, 37000 Tours(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.