2 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 180 € à 5 065 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1168 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 188 mètres
- Tours à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 458 mètres
- Collège privé Saint Martin à 474 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 150 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 585 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 298 mètres

Ventes au 2 bis Rue d'Inkermann

Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

831 000 €(4 617 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

2 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 2 bis Rue d'Inkermann se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Inkermann se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(4,312 €)

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Rue Sébastopol, 37000 Tours(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Inkermann

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.