3 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 175 € à 5 058 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1351 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 186 mètres
- Tours à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 452 mètres
- Collège privé Saint Martin à 468 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 153 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 585 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 293 mètres

Ventes au 3 bis Rue d'Inkermann

Une vente a été recensée au 3 bis Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2025

375 000 €(5 068 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

3 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 3 bis Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 3 bis Rue d'Inkermann se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Inkermann se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(4,312 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,635 €)

Rue Sébastopol, 37000 Tours(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue d'Inkermann

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.