11 Rue d'Alsace, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 432 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'Alsace, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue d'Alsace, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 68 mètres
- Tours à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 796 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 693 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 468 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Alsace se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Florian, 37000 Tours(2,973 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.