9 Rue d'Alsace, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 429 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Alsace, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue d'Alsace, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 75 mètres
- Tours à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 788 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 1582 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 462 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 9 Rue d'Alsace se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alsace se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Florian, 37000 Tours(2,973 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.