35 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 3 129 € à 4 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Croix Montoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction,

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À propos du 35 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 646 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 190 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Croix Montoire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Croix Montoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Croix Montoire dans son marché local

Prix du 35 Rue Croix Montoire par rapport à la voie

Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 35 Rue Croix Montoire se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Croix Montoire se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Croix Montoire, 37000 Tours(4,288 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,378 €)

Rue des Bleuets, 37000 Tours(4,124 €)

Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Croix Montoire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Croix Montoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.