26 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 124 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Croix Montoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°28 et de 7.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Croix Montoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 402 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 645 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Croix Montoire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Croix Montoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Croix Montoire dans son marché local

Prix du 26 Rue Croix Montoire par rapport à la voie

Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 26 Rue Croix Montoire se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Croix Montoire se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 78.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Croix Montoire, 37000 Tours(4,288 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,378 €)

Rue des Bleuets, 37000 Tours(4,124 €)

Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Croix Montoire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Croix Montoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.