1 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 042 € à 5 080 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 4 049 € à 5 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Claude Thion, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 333 mètres
- Tours à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 413 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 251 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 396 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 647 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Thion

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Thion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Claude Thion dans son marché local

Prix du 1 Rue Claude Thion par rapport à la voie

Sur Rue Claude Thion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 1 Rue Claude Thion se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Thion se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(3,405 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,749 €)

Rue du Sergent Bobillot, 37000 Tours(3,521 €)

Rue de Valmy, 37000 Tours(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Claude Thion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Claude Thion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.