19 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 034 € à 5 165 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Rue Claude Thion, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 19 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 279 mètres
- Tours à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 393 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 196 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 928 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 393 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 671 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres

Ventes au 19 Rue Claude Thion

Les 2 ventes au 19 Rue Claude Thion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2023

200 000 €(4 255 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

19 Rue Claude Thion, 37000 Tours

24 août 2022

145 000 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

19 Rue Claude Thion, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Claude Thion dans son marché local

Prix du 19 Rue Claude Thion par rapport à la voie

Sur Rue Claude Thion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 19 Rue Claude Thion se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Claude Thion se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(3,405 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,749 €)

Rue du Sergent Bobillot, 37000 Tours(3,521 €)

Rue de Valmy, 37000 Tours(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Claude Thion

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Claude Thion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.