18 Rue Bois, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 18 Rue Bois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 465 mètres
- - Collège François Rabelais à 421 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 882 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 353 mètres
Ventes au 18 Rue Bois
Les 7 ventes au 18 Rue Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bois dans son marché local
Prix du 18 Rue Bois par rapport à la voie
Sur Rue Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 18 Rue Bois se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bois se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Bois
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
tours 37000
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