9 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 669 €

de 3 001 € à 4 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 463 mètres
- Collège François Rabelais à 413 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 878 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 406 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bois dans son marché local

Prix du 9 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 9 Rue Bois se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bois se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours(3,182 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.