17 Rue Bois, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 523 € à 4 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 17 Rue Bois, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 613 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 449 mètres
- Collège François Rabelais à 389 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 449 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 881 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 395 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Bois

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bois dans son marché local

Prix du 17 Rue Bois par rapport à la voie

Sur Rue Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 17 Rue Bois se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bois se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours(3,182 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Bois

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.