26 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 704 € à 4 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°28 et de 16.31 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1522 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 160 mètres
- Tours à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 325 mètres
- Collège Michelet à 442 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 270 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 308 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Alfred de Vigny

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 26 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 26 Rue Alfred de Vigny se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Alfred de Vigny par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alfred de Vigny se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,944 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,296 €)

Rue Estelle, 37000 Tours(3,812 €)

Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.