2 Place François Sicard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 952 € à 4 757 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Place François Sicard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1 et de 2.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place François Sicard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 304 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Liébert-de-Nitray à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Sicard à 57 mètres
- Tours à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 742 mètres
- Collège Anatole France à 291 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 130 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 474 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 346 mètres

Ventes au 2 Place François Sicard

Les 2 ventes au 2 Place François Sicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

125 000 €(2 898 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.13 m²

2 Place François Sicard, 37000 Tours

28 janvier 2022

82 000 €(4 008 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.46 m²

2 Place François Sicard, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place François Sicard dans son marché local

Prix du 2 Place François Sicard par rapport à la voie

Sur Place François Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 Place François Sicard se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place François Sicard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place François Sicard se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 37000 Tours(3,264 €)

Rue Jules Moinaux, 37000 Tours(4,037 €)

Rue de la Barre, 37000 Tours(4,109 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place François Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place François Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.