1 Place François Sicard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 2 956 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place François Sicard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°2 et de 3.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Place François Sicard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0306 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Liébert-de-Nitray à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Sicard à 51 mètres
- Tours à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 725 mètres
- Collège Anatole France à 298 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 113 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 484 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place François Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place François Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place François Sicard dans son marché local

Prix du 1 Place François Sicard par rapport à la voie

Sur Place François Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 1 Place François Sicard se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place François Sicard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place François Sicard se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 37000 Tours(3,264 €)

Rue Jules Moinaux, 37000 Tours(4,037 €)

Rue de la Barre, 37000 Tours(4,109 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place François Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place François Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.