3 Place de l'Écluse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 954 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de l'Écluse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place de l'Écluse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 141 mètres
- Tours à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 506 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 745 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 430 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Écluse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'Écluse dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Écluse par rapport à la voie

Sur Place de l'Écluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Place de l'Écluse se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Écluse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Écluse se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,458 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours(2,586 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l'Écluse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Écluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.