2 Place de l'Écluse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 946 € à 3 362 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Place de l'Écluse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place de l'Écluse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 139 mètres
- Tours à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 509 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 743 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 429 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 364 mètres

Ventes au 2 Place de l'Écluse

Une vente a été recensée au 2 Place de l'Écluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

166 620 €(1 872 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89 m²

2 Place de l'Écluse, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Écluse dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Écluse par rapport à la voie

Sur Place de l'Écluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Place de l'Écluse se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Écluse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Écluse se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,458 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours(2,586 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Écluse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Écluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.