3 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 692 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 14 locaux.

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À propos du 3 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 14 locaux - 33 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 344 mètres
- Tours à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 505 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 246 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 816 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 467 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 557 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Marchant Duplessis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Marchant Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie

Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 Boulevard Marchant Duplessis se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Marchant Duplessis se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,556 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,600 €)

Allée des Érables, 37000 Tours(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Marchant Duplessis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Marchant Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.