1 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 14 locaux.
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À propos du 1 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 14 locaux - 33 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 348 mètres
- - Tours à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 464 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres
Ventes au 1 Boulevard Marchant Duplessis
Les 3 ventes au 1 Boulevard Marchant Duplessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 1 Boulevard Marchant Duplessis se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Marchant Duplessis se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Marchant Duplessis
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Marchant Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Marchant Duplessis
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