23 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 293 € à 5 418 €

Indice de confiance

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Le 23 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 23 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 242 mètres
- Tours à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 143 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 815 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 599 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Marchant Duplessis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Marchant Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie

Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 23 Boulevard Marchant Duplessis se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Marchant Duplessis se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,090 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,572 €)

Impasse 78 Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Marchant Duplessis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Marchant Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.