21 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 291 € à 5 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 246 mètres
- Tours à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 146 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 815 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 491 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 597 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 107 mètres

Ventes au 21 Boulevard Marchant Duplessis

Une vente a été recensée au 21 Boulevard Marchant Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

700 000 €(4 268 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

21 Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie

Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 21 Boulevard Marchant Duplessis se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Marchant Duplessis se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,090 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,572 €)

Impasse 78 Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Marchant Duplessis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Marchant Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.