33 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 139 € à 5 021 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 2 609 € à 4 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°37 et de 2.34 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 33 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 134 mètres
- Tours à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 828 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 542 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- Lycée général Descartes à 373 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 492 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 33 Boulevard Heurteloup se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Heurteloup se situe 44.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René de Prie, 37000 Tours(3,020 €)

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Rue de Loches, 37000 Tours(3,460 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.