31 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
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À propos du 31 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 270 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0907 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 118 mètres
- - Tours à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 812 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 557 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée général Descartes à 357 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 340 mètres
Ventes au 31 Boulevard Heurteloup
Les 2 ventes au 31 Boulevard Heurteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 31 Boulevard Heurteloup se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Heurteloup se situe 40.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
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