Avenue Stendhal, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 492 € à 2 482 €

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 238 € à 4 101 €

Avenue Stendhal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 744 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Stendhal dans son marché local

Prix Avenue Stendhal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Stendhal se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beethoven, 37000 Tours(1,844 €)

Avenue de Milan, 37000 Tours(1,764 €)

Avenue du Général Niessel, 37000 Tours(2,450 €)

Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours(1,724 €)

Ventes DVF Avenue Stendhal

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Stendhal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 128 mètres
- Tours à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1409 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1131 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1931 mètres
- Lycée professionnel Henri Becquerel - Lycée des métiers de l'électricité, du numérique, de la restauration rapide et collective à 1635 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 754 mètres
- Ecole primaire Flaubert à 221 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Stendhal

Avenue Stendhal est située dans le quartier Les Fontaines. Elle compte 6814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Stendhal

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Stendhal, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Stendhal, 37000 Tours

3 Avenue Stendhal, 37000 Tours

5 Avenue Stendhal, 37000 Tours

7 Avenue Stendhal, 37000 Tours

Biens en vente à proximité du Avenue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.