26 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 2 821 € à 4 679 €

Indice de confiance

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Le 26 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 26 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 707 mètres
- Collège Jules Ferry à 843 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1312 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 740 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 629 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 26 Avenue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 26 Avenue Saint-Lazare se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Saint-Lazare se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(3,258 €)

Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours(3,542 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.