32 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 2 722 € à 4 686 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 751 mètres
- Collège Jules Ferry à 801 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1261 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 756 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 670 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 332 mètres

Ventes au 32 Avenue Saint-Lazare

Une vente a été recensée au 32 Avenue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2024

170 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

32 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 32 Avenue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 32 Avenue Saint-Lazare se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint-Lazare se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(3,258 €)

Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours(3,542 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.