28 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 28 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 827 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 329 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 827 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 286 mètres
Ventes au 28 Avenue Marc Chagall
Les 4 ventes au 28 Avenue Marc Chagall constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 28 Avenue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Chagall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 28 Avenue Marc Chagall se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Marc Chagall par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Marc Chagall se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Marc Chagall
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Marc Chagall
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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