22 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 502 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Avenue Marc Chagall, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 34 parkings - 669 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0634 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Pilorget à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 861 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 291 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 861 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 672 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marc Chagall

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Marc Chagall dans son marché local

Prix du 22 Avenue Marc Chagall par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Chagall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 Avenue Marc Chagall se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Marc Chagall par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marc Chagall se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chevalerie, 37000 Tours(2,866 €)

Impasse Chardin, 37000 Tours(2,901 €)

Rue Paul Gauguin, 37000 Tours(2,788 €)

Impasse Puvis de Chavannes, 37000 Tours(2,897 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marc Chagall

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.